Акт строительного контроля: необходимое условие при сдаче строительного объекта

В начале августа 2018 года в список документации, обязательной при сдаче объектов строительства, добавлен акт строительного контроля. Данный документ обязателен для подписания тремя сторонами: застройщиком, подрядчиком, осуществляющим процесс строительства, и стороной, контролирующей процесс возведения сооружения. 

В соответствии с нововведениями со стороны законодательного органа функции строительного надзора значительно расширились. С этого года контролирующие организации должны проверять объекты на предмет соответствия требованиям энергетической эффективности. В том числе учитывать оснащенность объекта приборами учета энергетических ресурсов. 

Новые законодательные требования предписывают в обязательном порядке при сдаче объекта составлять акт, в котором подтверждается соответствие сданного объекта предварительно составленному проекту.

В акте строительного контроля должна быть указана следующая информация:

  • показатели, отражающие нормы требований энергетической эффективности;
  • фактические показатели энергетической эффективности, собранные в результате профессиональных замеров;
  • дополнительные данные, отражающие состояние объекта в отношении его энергоэффективности и оснащенности приборами энергоучета.

Ввод объекта в эксплуатацию возможен лишь после составления такого акта и предоставления его в соответствующую структуру. Нововведение при этом освобождает лицо, осуществляющее строительство, составлять ранее необходимый документ, подтверждающий соответствие объекта нормам технических регламентов.